«АФГ Националь» и Volga Group могут продать общий садоводческий бизнес
В российской отрасли садоводства в ближайшее время может состояться крупная сделка. Агрохолдинг «АФГ Националь» и Volga Group Геннадия Тимченко вероятно продадут действующий бизнес - совместное предприятие «Южные земли», управляющее более, чем 760 га садов. Покупателем может стать один из крупнейших производителей яблок - компания «Сад-Гигант». Стратегия покупки действующих садов может стать более экономически оправданной по сравнению с закладкой новых садов по причине введенных санкций ЕС на поставки в Россию посадочного материала.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) уже одобрила полученное ранее ходатайство ООО «Сервис-плюс» о покупки доли 100% в садоводческом предприятии «Южные земли» агрохолдинга «АФГ Националь» и структуры Volga Group Геннадия Тимченко. Решение уже размещено в публичной базе правовых актов ФАС.
По состоянию на лето 2021 года «Южные земли» управляли более, чем 760 га высокоинтенсивных садов, которые расположены на территории Краснодарском крае, а также специалильным овощным хранилищем емкостью 25 тыс. тонн, по данным «АФГ Националь». Валовой сбор по итогам прошлого года превзошел показатель 26 тыс. тонн яблок. В период до 2025 года компания намеревалась нарастить площадь садов до 2,5 тыс. га и обеспечить показатель итоговой урожайности в размере 45 тыс. тонн в год. Выручка компании в 2021 году выросла на 37,2%, до 1,34 млрд руб., а показатель чистой прибыли составил 97,52 млн руб. «АФГ Националь» принадлежит доля 65% «Южных земель», оставшейся долей 35% владеет «Волга Груп Агро».
Дмитрий Патрушев, глава Минсельхоза, в июне 2021 года, ТАСС:
«Планируем к 2025 году увеличить в два раза показатели сбора плодов и ягод в организованном секторе».
По данным сервиса SBIS, компанией «Сервис-плюс» владеют Разета и Бекхан Хамчиевы, которые связаны с одним из крупнейших в стране производителей яблок АО «Сад-Гигант». Бекхан Хамчиев является членом совета директоров компании, а Разета Хамчиева в отчетности за 2020 год указана как акционер, владеющая пакетом 74,95% акций. 8 сентября должно состояться собрание акционеров компании «Сад-Гигант», на котором планируется рассмотреть вопрос заключения с Россельхозбанком договора уступки прав требования по обязательствам «Южных земель». В Volga Group отказались комментировать ходатайство и решение ФАС. По словам источника газеты “Коммерсант”, компания изучает возможныке стратегии по отношению к аграрным активам. В холдинге «АФГ Националь», АО «Сад-Гигант» и Россельхозбанке никак не прокомментировали эту информацию.
Если сделка по покупке бизнеса «Южных земель» состоится, то это позволит АО «Сад-Гигант» занять первое место по площади садов в стране. По данным компании, она управляет более 2 тыс. га в Краснодарском крае, а также около 1 тыс. га в Ингушетии.
По данным, которыми поделился президент Ассоциации садоводов Игорь Муханин, затраты на закладку нового высокоинтенсивного сада находятся в диапазоне 1,5–3 млн руб. за 1 га в зависимости от инфраструктуры. А значит, стоимость действующих хозяйств может оцениваться даже от 5 млн руб. за 1 га, считает собеседник “Коммерсант” в отрасли. Следовательно, стоимость 760 га садов «Южных земель» может быть оценена в 1,14–3,8 млрд руб.
Генеральный директор «Технологий роста» Тамара Решетникова полагает, что покупка уже действующих хозяйств как готового бизнеса сегодня может рассматриваться как более выгодный способ расширения бизнеса, по сравнению с закладкой новых насаждений. Очень важное обстоятельство - для высокоинтенсивных яблоневых садов посадочный материал как правило импортировался из Италии и Польши, а сейчас эти поставки остановлены санкциями ЕС, говорит она. По информации специалиста, ввоз саженцев конечно возможен через третьи страны, но такая схема приводит к повышению цен.
Сделка с «Южными землями» находится в процессе согласования в условиях, когда возможна смена контроля над всей компанией «АФГ Националь».
Как ранее писал "Коммерсант" связанная с совладельцем УГМК Искандаром Махмудовым компания «Инвестком» совершила сделку по покупке у Россельхозбанка прав требования к холдингу и начала взыскание в судебном порядке со структур «АФГ Националь» обязательств в размере 3,35 млрд руб. По ходатайству сторон суд определил необходимость проведения экспертизы, в рамках которой необходимо оценить рыночную стоимость 99,9% «АФГ Националь» без учета долга.
Volga Group также является учредителем с долей 46% в «Алма Холдинг», которому принадлежит около 400 га садов на территории Краснодарском крае. Как сообщали источники “Коммерсант”, второй учредитель - французские инвесторы с долей 54% хотели бы продать свою долю, такое желание может быть вызвано расширением санкций в отношении господина Тимченко. В то же время в Volga Group сообщили, что «Алма Холдинг» остается в портфеле.
По информации Минсельхоза США (USDA), Российская Федерация продолжает быть крупнейшим импортером яблок в мире. Объем импорта в течение сезона оценивается в 480 тыс. тонн, а объемы собственного производства — только 1,54 млн тонн. Как полагает господин Муханин, интерес мотивация инвесторов на вложения в отрасль поддерживается преимущественно благодаря субсидированию затрат на закладку садов. По мнению Тамары Решетниковой, с переходов рынка в стадию зрелости будет происходить рост сделок M&A.
Источник: газета "Коммерсант", автор - Анатолий Костырев.