ФАС России сообщила 30 апреля 2025 года о том, что согласовала ходатайство ООО “РЗК” Ресурс (входит в ГАП “Ресурс”), о приобретении 87% материальных и нематериальных активов АО “Кропоткинский элеватор”. При этом есть основания предполагать, что ГАП” Ресурс получил контроль над “Кропоткинским элеватором” значительно раньше – еще в сентябре 2020 года.
АО “Кропоткинский элеватор” учреждено в 1993 году и владеет имущественным комплексом элеватора, который расположен по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, ул. Элеваторная, д.10.
“Кропоткинский элеватор” был построен в 1969-1970 годах по типовому советскому проекту РЗС-6 x175. Имущественный комплекс элеватора расположен на земельном участке, площадью 8,89 га.
На территории элеватора находится железнодорожный тупик и пункт отгрузки зерна на железнодорожный транспорт.
Рабочая башня элеватора и шесть силосных корпусов обладают емкостью 67 300 тонн. Также имеется склад напольного хранения зерна емкостью около 3 000 тонн.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих АО "Кропоткинский элеватор" по состоянию на апрель 2025 года составляет 212,8 млн.руб.
Услуги и продукция “Кропоткинского элеватора”:
· Хранение и переработка различных культур, отгрузка зернопродуктов ж.д. и авто транспортом;
· Мука высшего и первого сортов, фасованная в мешках по 5,10,25, и 50 кг. Кроме того, отпуск муки также производится в муковозы (бестарно);
· Макаронные изделия;
· Масло растительное в таре 1 и 5 литров;
· Мука высшего и первого сортов, фасованная в мешках по 5,10,25, и 50 кг. Кроме того, отпуск муки также производится в муковозы (бестарно);
· Макаронные изделия;
· Масло растительное в таре 1 и 5 литров;
С 1998 по 2008 год контролирующим акционером “Кропоткинского элеватора” была испанская компания «ACEITES BORGES POINT, S.A.». В 2008 году владельцем предприятия стала крупнейшая казахстанская фирма по мировому экспорту зерновых «Алиби». Генеральным директором был назначен Ширяев Денис Александрович.
Рекордную выручку в своей истории АО “Кропоткинский элеватор” получило в 2016 году, когда он достигла 882,4 млн.руб.
В 2019 году произошло банкротство казахской компании “Алиби” в Казахстане, фактическим владельцем компании был известный казахский предприниматель Нурлан Тлеубаев. Вероятно, что это создало трудности для бизнеса компании в России, возможно что из “Кропоткинского элеватора” был выведен оборотный капитал. В результате в 2019 году предприятие столкнулось с существенными трудностями и его выручка снизилась до 147,4 млн.руб.
В сентябре 2020 года генеральным директором АО “Кропоткинский элеватор” стал Шамро Андрей Александрович, который до этого работал в структурах ГАП “Ресурс”. Вероятно, что была достигнута договоренность о некой сделке между казахскими владельцами “Кропоткинского элеватора” и ГАП “Ресурс”, который с сентября 2020 года и получил контроль над активами предприятия.
В 2018-2020 годах операционная деятельность элеватора была переведена на иное юридическое лицо или лица. АО “Кропоткинский элеватор” до настоящего момента остается только в качестве владельца имущественного комплекса, выручка предприятия в 2022-2024 годах находилась на уровне около 10 млн.руб. в год, а в штате юр.лица по состоянию на апрель 2025 года находится один сотрудник – Генеральный директор.
Что означает поданное ходатайство в ФАС для одобрения сделки по приобретению 87% активов “Кропоткинского элеватора”? Настал момент, когда ГАП “Ресурс” хочет стать владельцем имущественного комплекса элеватора. Почему не все материальные и нематериальные активы, а только 87%? Возможно, какие-то активы, которые числятся на балансе утрачены, не представляют ценности или только числятся там, например, какое-то движимое имущество – оборудование, транспорт и пр.
Какая возможная сумма сделки? Мы не обладаем информацией, является ли эта сделка рыночной. Отсутствует информация о том, кто на сегодня акционеры “Кропоткинского элеватора”. Если предположить, что сделка рыночная, то можно сказать, что сегодня подобные элеваторы оцениваются по мультипликатору до 10 000 рублей за 1 тонну емкостей хранения, а значит стоимость 100% имущественного комплекса не превышает 700 млн.руб., а стоимость 87% активов должна составлять около 600 млн.руб. А если сделка не рыночная, и необходимо совершить перевод активов в интересах фактических бенефициаров, то балансовая стоимость основных средств “Кропоткинского элеватора” на 31.12.2024 года составляла 266 млн.руб. А следовательно стоимость 87% активов должна составлять 231,4 млн.руб. Поэтому при ответе на вопрос о сумме сделки мы вынуждены указать широкий диапазон: в пределах 230 - 600 млн.руб.
Читайте новости о других сделках ГАП "Ресурс":