Стало известно о том, что продана сеть из 13 ТЦ “Сибирский городок”. Покупателем доли в размере 100% уставного капитала ООО «Сибирские городки», которому принадлежат 13 одноименных торгово-развлекательных центров общей площадью 173 000 кв. м в Кемеровской области и Красноярском крае, выступила фирма «Онлайн финанс». По данным системы «SBIS», сделка cостоялась 18 сентября. Связаться с представителем покупателя не удалось. В протоколе торгов, который опубликован на сайте торговой площадки «Сбербанк АСТ», содержится информация о том, что аукцион признан состоявшимся, в аукционе принял участие один покупатель, однако название покупателя в информации не содержится.
Победитель аукциона «Онлайн финанс» вероятно связана с кемеровским девелопером «Мера», так полагает один из консультантов, сотрудничавших с этой компанией. В соответствие с данными «SBIS», новым генеральным директором ООО «Сибирские городки» является Мария Борисенко. Она также руководит фирмой «Сибнедвижимость», владельцем которой является предприниматель Сергей Седов. Он является учредителем с долей 50% в ООО «ГК «Мера».
«Мера», в соответствие с данными Единой информационной системы жилищного строительства, занимает шестое место среди крупнейших девелоперов в Кемеровской области с долей в 7,36%. В настоящий момент в стадии строительства у нее находится 41 900 кв. м жилой недвижимости. В числе ее проектов – жилой квартал «Южный» и клубный дом на Арочной.
Сеть торговых центров «Сибирский городок» были созданы в структуре группу «Регион», владельцами которой являются сыновья депутата Госдумы Зелимхана Муцоева Амиран и Алихан. Соучредитель компании – предприниматель Амирхан Мори. В 2021 г. «Регион» совершил сделку по продаже Сбербанку некоторых принадлежащих ему активов – в том числе сети «Сибирский городок», а также пяти торговых комплексов «Июнь» в различных городах России. Консультанты тогда сообщали, что сделка осуществляется с целью урегулирования долговых обязательств компании перед банком. В дальнейшем эти активы были предложены к продаже на открытом рынке.
Первоначально Сбербанк намеревался получить за сеть “Сибирский городок” cумму 5,4 млрд руб., в дальнейшем сумма уменьшилась до 3,7 млрд руб. В рамках последнего аукциона 13 региональных торговых центров продавались за сумму 3,4 млрд руб., сумма сделки составила 3,3 млрд.руб. Таким образом, итоговая стоимость 1 кв.м. проданной торговой недвижимости составила 19 000 руб.
Победитель аукциона «Онлайн финанс» вероятно связана с кемеровским девелопером «Мера», так полагает один из консультантов, сотрудничавших с этой компанией. В соответствие с данными «SBIS», новым генеральным директором ООО «Сибирские городки» является Мария Борисенко. Она также руководит фирмой «Сибнедвижимость», владельцем которой является предприниматель Сергей Седов. Он является учредителем с долей 50% в ООО «ГК «Мера».
«Мера», в соответствие с данными Единой информационной системы жилищного строительства, занимает шестое место среди крупнейших девелоперов в Кемеровской области с долей в 7,36%. В настоящий момент в стадии строительства у нее находится 41 900 кв. м жилой недвижимости. В числе ее проектов – жилой квартал «Южный» и клубный дом на Арочной.
Сеть торговых центров «Сибирский городок» были созданы в структуре группу «Регион», владельцами которой являются сыновья депутата Госдумы Зелимхана Муцоева Амиран и Алихан. Соучредитель компании – предприниматель Амирхан Мори. В 2021 г. «Регион» совершил сделку по продаже Сбербанку некоторых принадлежащих ему активов – в том числе сети «Сибирский городок», а также пяти торговых комплексов «Июнь» в различных городах России. Консультанты тогда сообщали, что сделка осуществляется с целью урегулирования долговых обязательств компании перед банком. В дальнейшем эти активы были предложены к продаже на открытом рынке.
Первоначально Сбербанк намеревался получить за сеть “Сибирский городок” cумму 5,4 млрд руб., в дальнейшем сумма уменьшилась до 3,7 млрд руб. В рамках последнего аукциона 13 региональных торговых центров продавались за сумму 3,4 млрд руб., сумма сделки составила 3,3 млрд.руб. Таким образом, итоговая стоимость 1 кв.м. проданной торговой недвижимости составила 19 000 руб.
Источник: газета "Ведомости", автор - Анастасия Ковалева.